Liền kề vạn liên Lotus Residence Hạ Long

Thị trường bất động sản Hà Nội bước vào giai đoạn “chạy nước rút”

Ngày đăng: 26/11/2016 -
Lượt xem:325

Thị trường bất động sản năm 2016 đang bước vào chặng đường cuối cùng cũng là thời điểm được cho là sôi động nhất trong năm, khi mà dòng tiền đang đổ ngày càng nhiều.


Thị trường chung cư đón sóng cuối năm


Giới chuyên gia nhận định rằng, những dự án được kỳ vọng là điểm nhấn của thị trường cuối năm 2016 sẽ là những dự án sở hữu ưu thế cạnh tranh về vị trí, tiện ích, thiết kế độc đáo và uy tín nhà đầu tư…


Theo khảo sát, trong giai đoạn cuối năm này, thị trường bất động sản liên tục đón nhận thêm nhiều đợt ra hàng mới của các chủ đầu tư Trong đó, nguồn cung căn hộ tại 3 khu vực phía Tây và phía Nam và Hồ Tây được ghi nhận nhiều hơn cả.

Dự án Sun Grand City 69B Thụy Khuê 



Ở phía Tây, không nói tới nguồn cung cũ, khu vực này đang đón một loạt dự án với hàng ngàn căn hộ. Trong đó, đáng chú ý là dự án D.Capital của Tập đoàn Tân Hoàng Minh nằm ngay trên đất vàng Trần Duy Hưng - Nguyễn Xiển gồm 4 tòa chung cư từ 39 - 45 tầng mang đến nguồn cung dồi dào khoảng 1.700 - 1.800 căn hộ cao cấp. Ngoài ra còn có Sunshine Center của Tập đoàn Sunshine Group đã được giới thiệu ra thị trường hồi đầu tháng 10 vừa qua, với 227 căn hộ cao cấp. Hơi xa trung tâm một chút là chung cư AnLand với khoảng hơn 500 căn hộ thuộc khu đô thị Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường

 



Khu phía Nam cũng đang "nổi sóng" với vô số dự án bất động sản lớn nhỏ bung hàng ra thị trường. Với hàng loạt những dự án mở rộng đường Tam Trinh, đường Lĩnh Nam, Minh Khai và các tuyến đường nối Minh Khai - Lĩnh Nam - Uyên Duyên, cơ sở hạ tầng khu vực Tam Trinh - Lĩnh Nam quận Hoàng Mai đang được cải thiện đáng kể, kéo theo đó là hàng loạt dự án chung cư cao tầng đua nhau mọc lên như Chung Cư T&T 440 Vĩnh Hưng của Tập đoàn T&T với 610 căn hộ, Gelexia Riverside 885 Minh Khai của Tập đoàn Geleximco với khoảng 2.000 căn hộ.


Đặc biệt, trong những tháng cuối năm, thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội cũng chứng kiến sự xuất hiện của không chỉ 1 mà tới 2 dự án mang thương hiệu Sunshine là Sunshine Palace và Sunshine Garden, cung cấp cho thị trường khoảng 1.500 căn hộ chung cư cao cấp với 4 tòa tháp cao tầng.


Với khu vực Hồ Tây, tuy không phải là vị trí thuộc khu vực tâm điểm của Thủ đô song từ trước đến nay, bất động sản khu vực này vẫn luôn giữ được sức hút với người mua nhà cũng như giới đầu tư.


Theo các chuyên gia BĐS, hiện nay tại khu vực Hồ Tây và vùng phụ cận không có quá nhiều dự án nhà ở như các khu vực nội đô khác, do đó các dự án khi công bố thông tin và mở bán thường được khách hàng săn đón, các giao dịch được tiến hành rất nhanh. Nhu cầu sở hữu nhà và đất tại khu vực này ngày càng tăng vì thế, đây cũng là động lực để các chủ đầu tư tìm kiếm và triển khai các dự án.


Trong cuộc chơi cuối năm 2016, nơi đây cũng góp mặt với một dự án khác của Tập đoàn Sunshine là Sunshine Riverside nằm trong khu đô thị Ciputra sẽ chính thức mở bán trong tháng 11. Đây là dự án đầu tiên tại Hà Nội (thậm chí đầu tiên ở Việt Nam) phát triển theo mô hình Hometel. Trước đó, hồi cuối tháng 9/2016, dự án chung cư Sun Grand City 69B Thụy Khuê với 519 căn hộ cao cấp của Tập đoàn Sun Group cũng đã chính thức được giới thiệu ra thị trường.


Phân khúc biệt thự, liền kề “nhộn nhịp” với những dự án tầm cỡ


Không hề kém canh “người anh em” chung cư, phân khúc biệt thự, liền kề cũng “vui hết cỡ” với những dự án quy mô lớn.


Trên thực tế, gần như các đại gia trong làng BĐS đều có chỗ đứng tại phân khúc này trong thời điểm cuối năm. Có thể kể đến những cái tên như nhà liền kề Camellia thuộc khu đô thị Gamuda giai đoạn 3, liền kề An Phú Shop Villa (Khu đô thị mới Dương Nội), Vinhomes Riverside giai đoạn II của Vingroup, dự án The Manor Central Park của Tập đoàn Bitexco, Khu đô thị mới Tân Hoàng Mai của Tân Hoàng Minh hay liền kề Roman Plaza của Tập đoàn Hải Phát tại Mỗ Lao, Hà Đông.


Đánh giá về thị trường BĐS Hà Nội cuối năm, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Hà Nội nhận định thị trường vẫn kỳ vọng tiếp tục vận hành tốt trong quý cuối năm khi các chủ đầu tư tự làm mới mình với kế hoạch chào bán. Tuy nhiên, bà An cũng cho rằng thanh khoản của dự án còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố, nếu dự án có những tiêu chí đáp ứng được nhu cầu thực tế của khách hàng sẽ bán được hàng, ngược lại dự án sẽ gặp khó khăn.

 



Trong giai đoạn cuối năm này, không khí thị trường bất động sản liên tục đón nhận thêm nhiều đợt ra hàng mới của các chủ đầu tư. Tuy vậy, nhu cầu của thị trường vẫn còn rất lớn, do vậy những sản phẩm có vị trí tốt, giá cạnh tranh và có chính sách hấp dẫn vẫn sẽ được đón nhận.

Tin liên quan
Những tiêu chí vàng của chung cư Sun Grand City Ancora

Những tiêu chí vàng của chung cư Sun Grand City Ancora

24/11/2016

Sau dự án căn hộ Thụy Khuê Residence, dự án tâm điểm của Sun Group tại thị trường Hà Nội vào tháng cuối năm 2016 với đầy đủ các lợi thế vượt trội – Chung cư cao cấp Sun Grand City...
Địa ốc cuối năm 2016: Bung hàng và tăng giá

Địa ốc cuối năm 2016: Bung hàng và tăng giá

10/11/2016

Những tháng cuối năm luôn được coi là “thời điểm vàng”  của thị trường bất động sản. Hàng loạt dự án liên tục được mở bán trong khi sự tăng giá diễn ra ở hầu hết các phân khúc khiến cho...
Hơn 70% căn hộ Coco Skyline được đặt mau sau 3 giờ giới thiệu

Hơn 70% căn hộ Coco Skyline được đặt mau sau 3 giờ giới thiệu

19/09/2016

Ngày 18/9 tại Hà Nội, Lễ giới thiệu dự án Coco Skyline Resort đã tổ chức thành công thu hút hơn 500 khách hàng tham dự