Liền kề vạn liên Lotus Residence Hạ Long

Tài sản do bố mẹ tặng có phải là tài sản chung khi ly hôn?

Ngày đăng: 30/01/2017 -
Lượt xem:498
“Được bố mẹ cho riêng 1 mảnh đất nhưng tôi muốn cho chồng cùng đứng tên. Dù vậy, nếu sau này chẳng may tôi và chồng xảy ra chuyện thì mảnh đất sẽ được xử lý ra sao?”, câu hỏi của chị Thùy Dương (Thanh Xuân, Hà Nội) cũng là thắc mắc của nhiều người gửi tới luật sư.

Tài sản sau ly hôn 

Theo Luật sư Phạm Thị Bích Hảo (Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội), trong trường hợp chị Dương để chồng cùng đứng tên thì mảnh đất sẽ được coi là tài sản chung của 2 người, phát sinh trong thời kỳ hôn nhân (được quy định tại khoản 1 điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014).

Và như vậy, chị cũng như chồng chị đều có quyền ngang nhau trong việc sở hữu, sử dụng và định đoạt tài sản chung theo quy định tại khoản 2 điều 219 Bộ luật dân sự 2005: Vợ chồng cùng nhau tạo lập và phát triển khối tài sản chung bằng công sức của mỗi người; vợ chồng có quyền ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản chung. Đồng nghĩa với viêc, nếu ly dị thì tài sản trên chia sẽ được chia đôi hoặc nếu trong trường hợp chị mất trước thì một nửa giá trị mảnh đất vẫn thuộc quyền sở hữu của chồng chị.

Còn nếu bố mẹ chị tặng cho riêng chị, hợp đồng tặng cho BĐS sẽ có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; trong trường hợp BĐS không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản (khoản 2 điều 467 Bộ luật dân sự 2005).

Như vậy, chị hoàn toàn có quyền đứng tên một mình và khi quyền sử dụng đất đã đăng ký mang tên chị thì chị Thùy Dương sẽ có quyền quyết định trong việc định đoạt tài sản còn người khác chỉ có quyền khi có sự ủy quyền bằng văn bản của chị Dương.

Tin liên quan
Đất không sổ đỏ vẫn có thể được bồi thường khi bị thu hồi

Đất không sổ đỏ vẫn có thể được bồi thường khi bị thu hồi

30/01/2017

Hàng loạt công trình, dự án mọc lên kéo theo việc thu hồi đất trong dân để phục vụ cho quá trình triển khai trở nên khá phổ biến. Trong đó, một trong những vấn đề được người dân quan tâm...
Bất động sản Phú Quốc nổi sóng với cuộc đổ bộ của các đại gia

Bất động sản Phú Quốc nổi sóng với cuộc đổ bộ của các đại gia

03/01/2017

Khí hậu ôn hoà với những bãi biển đẹp nhất hành tinh, giao thông thuận lợi kết nối dễ dàng với các thành phố lớn của Đông Nam Á và tầm nhìn phát triển thành đặc khu kinh tế… đó là những lý...
Dân mừng khi tiếp tục được mua nhà với lãi suất ưu đãi

Dân mừng khi tiếp tục được mua nhà với lãi suất ưu đãi

03/01/2017

Người có thu nhập thấp vẫn có thể được vay mua nhà với mức lãi suất thấp, tương đương gói hỗ trợ 30.000 tỷ đã kết thúc.

Vụ kiện hy hữu khi khách hàng đề nghị chủ đầu tư tuyên bố phá sản

Vụ kiện hy hữu khi khách hàng đề nghị chủ đầu tư tuyên bố phá sản

03/01/2017

Năm 2014, Tòa án Nhân dân quận 2 (Tp.HCM) đã tiếp nhận một vụ kiện vô cùng hy hữu. Theo đó, lần đầu tiên trên thị trường bất động sản Việt Nam có trường hợp khách hàng đệ đơn đề nghị mở thủ...
Xu hướng mua nhà cho thuê: “Gà đẻ trứng vàng”

Xu hướng mua nhà cho thuê: “Gà đẻ trứng vàng”

03/01/2017

Theo nhận định của các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực bất động sản, trong vòng 1 -2 năm trở lại đây, các nhà đầu tư thay vì gom hàng để “lướt sóng” đã chủ yếu chuyển sang đầu tư dài...