Liền kề vạn liên Lotus Residence Hạ Long

“Đại gia” nào sẽ mở đường cho thị trường bất động sản 2017?

Ngày đăng: 07/04/2017 -
Lượt xem:340

Trong vài năm gần đây, thị trường bất động sản nổi lên những cái tên lớn gồm VinGroup, Novaland, FLC, SunGroup cùng những cuộc đua nghìn tỷ. Với những định hướng riêng, thị trường đang chờ đợi những động thái của các “ông lớn” này.

VinGroup: “Sân” nào cũng “chơi”



Không phải nói quá khi cho rằng bất cứ dự án nào gắn với thương hiệu VinGroup cũng đều thành công. Năm 2017, VinGroup được dự báo sẽ tiếp tục thống lĩnh thị trường bất động sản trong mọi phân khúc, từ bình dân như chuỗi dự án VinCity đến các phân khúc trung - cao cấp, các khu nghỉ dưỡng xa xỉ chỉ dành cho người có tiền.
 

Theo công bố kết quả kinh doanh mới đây của Tập đoàn, năm 2016, doanh thu VinGroup từ chuyển nhượng bất động sản tăng trưởng tới 80%, đạt hơn 38.000 tỷ đồng. Chỉ riêng trong quý 4 vừa qua, doanh thu từ bất động sản của VinGroup đã lên tới 18.500 tỷ đồng, cao nhất từ trước đến nay và tăng 83% so với cùng kỳ năm trước.

Được định hình phát triển theo hướng tập đoàn đa ngành nghề, nhưng VinGroup vẫn là cái tên khiến dư luận chú ý nhiều nhất khi nói đến bất động sản.

SunGroup – “ngôi sao” phân khúc nghỉ dưỡng



Những năm qua, SunGroup là cái tên có tần suất xuất hiện dày đặc nhất trên thị trường với một loạt dự án tên tuổi tại Phú Quốc, Đà Nẵng như Premier Village Đà Nẵng Resort, Premier Village Phú Quốc Resort, Intercontinental Đà Nẵng Sun Peninsula Resort...

Cùng với việc sở hữu các dự án cáp treo lớn tại Bà Nà, Fansipan, Hạ Long, mới đây, công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á Dragon Park hiện đại bậc nhất thế giới thuộc quần thể Sun World Ha Long Park được đưa vào hoạt động càng nâng cao vị thế của SunGroup.

Bước sang năm 2017, SunGroup tiếp tục khẳng định chỗ đứng trong phân khúc nghỉ dưỡng với quần thể khu nghỉ dưỡng và cáp treo Hòn Thơm (Phú Quốc), công viên Kim Quy tại Hà Nội theo mô hình Universal Studio.

FLC tạo khác biệt với sân golf, khách sạn nghỉ dưỡng



“Sinh sau đẻ muộn” hơn các “ông lớn” khác nhưng những gì mà FLC làm được trong những năm gần đây không hề thua kém bất cứ “người anh em” nào trên thị trường.

Theo báo cáo tài chính năm 2016, FLC đạt doanh thu hơn 6.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.300 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu tính riêng chuyển nhượng bất động sản là 3.600 tỷ đồng.

Hiện nay, các dự án nghỉ dưỡng sân golf cao cấp của FLC trải dài khắp cả 3 miền như FLC Sầm Sơn Beach & Golf Resort, FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort, FLC Vĩnh Thịnh Resort, FLC Hạ Long Resort, với tổng mức đầu tư hiện khoảng 70.000 tỷ đồng. FLC hiện vẫn đang tiếp tục triển khai các dự án tại các tỉnh có bãi biển đẹp khác

Ngoài ra, FLC cũng gây được nhiều tiếng vang tại thị trường Hà Nội với các tòa cao ốc văn phòng và nhà ở như tháp đôi 265 Cầu Giấy FLC Twin Towers, FLC Complex 36 Phạm Hùng, FLC Star Tower Hà Đông...

Novaland: Căn hộ trung, cao cấp



So với các tập đoàn trên, Novaland là doanh nghiệp có vẻ bề ngoài khá lặng lẽ nhưng bên trong lại vô cùng “khủng khiếp”. So với các doanh nghiệp bất động sản khác niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán, Novaland chỉ đứng sau Tập đoàn Vingroup về giá trị vốn hoá, cao hơn toàn bộ hơn 100 doanh nghiệp còn lại.

Hiện tại doanh nghiệp này đang thực hiện 11 dự án với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 4,1 triệu m2, tập trung chủ yếu tại các vị trí trọng điểm của TPHCM. Theo định giá của Savills, tổng giá trị 11 dự án tới của Novaland là 25.600 tỷ đồng và Novaland sở hữu 99,9% tại tất cả các dự án này.

 Ngoài ra, đây còn là đơn vị đi đầu trong xu thế M&A với hàng loạt các dự án tại các khu vực trung tâm TPHCM như Quận 2, Quận 4, Quận 7 và Quận Phú Nhuận.

Năm 2016, Novaland đạt doanh thu gần 7.400 tỷ đồng, lãi ròng gần 1.700 tỷ đồng. Năm 2017 Tập đoàn này đặt ra mục tiêu cao gấp 2,6 lần so với năm 2015 và 2016, đạt 17.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cũng lên cao kỷ lục, dự kiến đạt 3.144 tỷ đồng.

Tin liên quan
Đầu tư Nha Trang tầm nhìn thức thời cho giới bất động sản

Đầu tư Nha Trang tầm nhìn thức thời cho giới bất động sản

20/03/2017

Có trong tay một nguồn vốn, chọn lựa kênh đầu tư nào thực sự hiệu quả, an toàn, mang lại lợi nhuận cao là điều trăn trở của không ít nhà đầu tư bất động sản hiện nay.
Sự khác biệt trong đầu tư bất động sản căn hộ cao cấp và biệt thự nghỉ dưỡng?

Sự khác biệt trong đầu tư bất động sản căn hộ cao cấp và biệt thự nghỉ dưỡng?

20/03/2017

Đầu tư bất động sản đúng thời điểm thôi chưa đủ, thêm xu hướng thức thời mới có thể giúp giới địa ốc cầm chắc phần thắng trong cuộc cạnh tranh “sống còn” căng go và quyết liệt tại lĩnh vực...
03 bí quyết “vàng” để thành công trong lĩnh vực đầu tư bất động sản

03 bí quyết “vàng” để thành công trong lĩnh vực đầu tư bất động sản

14/03/2017

Không ai có thể vừa làm đã thành công, nhất là trong lĩnh vực bất động sản đầy rủi ro, nếu không có những kinh nghiệm “xương máu”, những lời khuyên sáng suốt thì nhà kinh doanh khó lòng thu...
Bất động sản nghỉ dưỡng: Miền sơn cước “thất thế” và đất ven biển “lên ngôi”

Bất động sản nghỉ dưỡng: Miền sơn cước “thất thế” và đất ven biển “lên ngôi”

14/03/2017

Đều là những địa điểm thuận lợi cho việc nghỉ dưỡng, thư giãn nhưng dường như biển vẫn luôn giành được nhiều sự ưu ái hơn từ phía khách du lịch so với núi.
Từ ngày 3/3/2017 thêm 5 trường hợp đặc biệt được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nội

Từ ngày 3/3/2017 thêm 5 trường hợp đặc biệt được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nội

01/03/2017

Từ ngày 3/32017 nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi chính thức có hiệu lực trong đó đặc biệt đáng chú ý là thêm 5 trường hợp đặc biệt sau đây sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.