Liền kề vạn liên Lotus Residence Hạ Long

Điểm danh những dự án được vay gói 30.000 tỷ đồng tại Hà Nội

Ngày đăng: 23/01/2015 -
Lượt xem:7216
Với những thay đổi đáng kể về điều kiện vay gói 30.000 tỷ đồng được thể hiện qua thông tư 32 của NHNN, khách hàng đã có thêm nhiều cơ hội để tiếp xúc với gói vay này. Tại Hà Nội, mặc dù nhu cầu đối với những dự án đủ điều kiện để vay gói 30.000 luôn ở mức cao nhưng cũng không quá nhiều dự án đáp ứng được sự mong mỏi của khách hàng. Dưới đây là những dự án hiếm hoi hội đủ những yếu tố đó.

Dự án Gemek Tower-Geleximco

 

Được khởi công từ năm 2009 với tên gọi ban đầu là HH2 Lê Trọng Tấn, dự án do Geleximco hợp tác với Mekong Plaza triển khai trải qua khá nhiều lận đận khi liên tục trong tình trạng “đắp chiếu” kể từ năm 2010.

Dự án chính thức được khởi động lại từ quý 3/2014 và được đổi tên thành Gemek Tower với khá nhiều thay đổi mà đáng chú ý nhất là mức giá được chủ đầu tư đưa ra từ 13-15 triệu đồng/m2. Với mức giá mới này, dự án có khoảng 805/1.200 căn đủ điều kiện vay gói 30.000 tỷ đồng theo thông tư 32.

Chung cư Gemek Tower nằm trong quần thể khu đô thị mới Gleximco, trên Đại lộ Thăng Long (Hoài Đức, Hà Nội), cách khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Mỹ Đình, Cầu Giấy khoảng 4-6km, kết nối thuận tiện qua Đại lộ Thăng Long.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 135ha với 2 tòa tháp cao 34 tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các tiện ích xã hội. 

Trong đợt mở bán đầu tiên hơn 60% căn hộ tại tòa A đã được khách hàng đặt mua với mức giá phổ biến là 13,8 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư cũng đa lên kế hoạch mở bán tòa B trong tháng 1/2015 với mức giá 14,8 triệu đồng/m2. Dự án dự kiến sẽ được bàn giao vào quý 2/3016.

Dự án PCC1 Complex

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 8.814 m2 tại Phú Lương, quận Hà Đông, Hà Nội do CTCP Xây lắp điện 1 làm chủ đầu tư . 
Chung cư Nhà ở Xây lắp điện 1 Hà Đông (PCC1 Complex) với bốn tòa tháp cao 15 tầng chức năng liên hoàn của căn hộ bậc trung cùng với trung tâm thương mại và văn phòng, dự kiến sau khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho thị trường hơn 540 căn hộ, cùng 3 tầng TTTM và văn phòng cho thuê. 

 

Căn hộ tại dự án được thiết kế với diện tích đa dạng tính theo tim tường từ 49,2 đến 67,02 m2 và diện tích thông thủy từ 44,6 m2 đến 61,5 m2 bao gồm 2 phòng ngủ và từ 01-02 nhà vệ sinh, thiết kế tiện nghi tận dụng tối đa diện tích sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu đa dạng của các hộ gia đình.

Với giá bán từ 666 triệu đồng/căn, tương đương khoảng hơn 13 triệu đồng/m2, hầu hết các căn hộ tại dự án này đều đủ điều kiện vay gói 30.000 tỷ đồng. Dự án này vừa được chủ đầu tư kết hợp với Liên minh G5 mở bán chính thức hôm 10/1/2015.
Dự án dự kiến sẽ được bàn giao vào quý 1/2016. Hiện dự án đang được xây dựng tới tầng 10 với tiến độ ổn định.

Dự án Thăng Long Victory

Thăng Long Victory có quy mô diện tích 31,934m2, gồm 5 tòa chung cư từ T1 đến T5. Tòa T1 cao 25 tầng, trong đó tầng 1 và 2 là các trung tâm thương mại và dịch vụ hiện đại, từ tầng 3 tới tầng 24 là khu căn hộ với diện tích mỗi căn từ 59,8m2 tới 93,3m3. Mỗi căn hộ đều có 2-3 phòng ngủ và những tiện ích khác phù hợp với đời sống các hộ gia đình. Giá bán khoảng 13 triệu đồng/m2.
Theo chủ đầu tư, có 350 trong tổng số 440 căn hộ tại dự án có thể vay gói 30.000 tỷ. Dự án này được chủ đầu tư thi công với tiến độ tốt và đang xây tới phần thân, dự kiến sẽ đi vào hoạt động từ quý 4/2015.

Dự án H1, H2, H3, H4 Linh Đàm
 
Dự án Tổ hợp chung cư giá rẻ HH1, HH2, HH3, HH4 Linh Đàm nằm trong Khu đô thị Linh Đàm. Tiền thân là Dự án hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ do CTCP Hợp Phú làm chủ đầu tư. Hiện dự án được tiếp quản, xây dựng và phát triển bởi Công ty Xây dựng Số 1 tỉnh Điện Biên.

Các tòa nhà thuộc dự an có thiết kế cao 41 tầng với các căn hộ có diện tích từ 37-76m2, giá bán từ 13-15 triệu đồng/m2 nên khá nhiều căn đủ điều kiện vay gói 30.000 tỷ đồng. Dự án còn được tăng thêm sức hút nhờ vị trí khá gần trung tâm và chủ đầu tư uy tín.

Hiện hai toà nhà HH3A và HH3B đang tiến hành đổ sản tầng 10, HH3C đang đổ sàn tầng 7. HH4A, HH4C đang đổ sản tầng 25, HH4B đang đổ sàn tầng 23. Dự án sẽ được bàn giao vào quý 4/2015.

CT Number One

Chung cư CT Number one nằm trong khu đô thị mới Vân Canh do tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 2 Block với 4 tòa tháp cao 29 và 33 tầng được kết nối với nhau bằng khối đế trung tâm thương mại, dịch vụ và vườn hoa cây cảnh
Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường hơn 1.200 căn hộ với các diện tích từ 43-91m2. 
Dự án hiện đang xây dựng tới tầng 27 và dự kiến bàn giao vào quý 4/2015. Dự án hiện đang được mở bán với giá dao động từ 11-14 triệu đồng/m2

CT6 Đặng Xá

Chung cư thương mại Đặng Xá nằm trong khu đô thị Đặng Xá (huyện Gia Lâm, Hà Nội) có tổng diện tích 69,9 ha. Các căn hộ tại dự án này có diện tích từ 45-69m2 với mức giá từ 550 triệu - 900 triệu đồng.
Cư dân chung cư Đặng Xá được hưởng dịch vụ tiện ích sẵn có của một khu đô thị gồm bể bơi ngoài trời, sân tennis, sân bóng đá mini, nhà hàng, siêu thị, nhà trẻ cùng khu công viên cây xanh 50.000m2 vừa được khánh thành trong tháng 9.

Phúc Thịnh Tower

Phúc Thịnh Tower thuộc quần thể khu đô thị mới Tân Tây Đô, tiếpgiáp với đường Cầu Giấy và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, liền kề các khu đô thị Vân Canh, Xuân Phương, Bắc Quốc lộ 32.

Phúc Thịnh Tower có kiến trúc đa dạng và hiện đại, với 3 tầng đầu cung cấp các dịch vụ như Trung tâm Thương mại, Dịch vụ, nhà hàng, hệ thống cửa hàng bán lẻ, khu vui chơi giải trí (rạp chiếu phim, sàn khiêu vũ, thể thao…). Từ tầng 4 đến tầng 25 là khu căn hộ với khoảng 400 căn hộ với các diện tích từ 53.1m2 đến 94.7m2, có từ 2 – 3 Phòng ngủ, từ 2, 3 nhà vệ sinh.

Với giá bán từ 13-14 triệu đồng/m2, số tiền thấp nhất để có thể sở hữu 1 căn hộ tại đây vào khoảng 670 triệu đồng (đã bao gồm VAT)

CT12 Văn Phú

CT12 Văn Phú thuộc tổ hợp khu đô thị mới Văn Phú quận Hà Đông là tòa nhà chung cư cao tầng với 29 tầng nổi và 3 tầng hầm. Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Đình làm chủ đầu tư dự án. Công trình được khởi công tháng 1/2013, dự kiến bàn giao quý 1/2015. Hiện tại dự án đã gần xây gần xong phần thô.

Diện tích căn hộ tại dự án này khá đa dạng với các diện tích từ 61 – 66 – 68.4 – 72.2 – 73.2 – 77m2. Giá bán các căn hộ tại đây chỉ từ 1 tỷ đồng, đủ điều kiện để vay gói 30.000 tỷ đồng.Điểm danh những dự án được vay gói 30.000 tỷ đồng tại Hà Nội
Tin liên quan
2015 là năm của thị trường khu công nghiệp phía Nam

2015 là năm của thị trường khu công nghiệp phía Nam

23/01/2015

Các yếu tố trên sẽ khiến cho thị trường này phát triển, kéo theo nhu cầu về các phân khúc khác như văn phòng, bán lẻ và căn hộ. Năm 2015 tôi sẽ dành rất nhiều thời gian và năng lượng cho...
6 câu vọng cổ của môi giới nhà đất

6 câu vọng cổ của môi giới nhà đất

23/01/2015

Nếu bạn thử gặp vài nhà môi giới, rất có khả năng bạn sẽ đều gặp được những ngôi nhà được họ cho là đang được bán lỗ, nhằm kích thích người mua tận dụng cơ hội.
Bất động sản Hà Nội 2015: Cẩn trọng với đầu cơ

Bất động sản Hà Nội 2015: Cẩn trọng với đầu cơ

23/01/2015

Theo Savills Việt Nam, thị trường bất động sản Hà Nội kỳ vọng sẽ tăng trưởng trong năm 2015, tuy nhiên vẫn có thể chịu ảnh hưởng tiêu cực do hoạt động đầu cơ tăng mạnh.
Phân tích cơ hội đầu tư dự án Sun Group Địa Trung Hải tại Phú Quốc

Phân tích cơ hội đầu tư dự án Sun Group Địa Trung Hải tại Phú Quốc

29/12/2017

Với chiến lược quy hoạch tổng thể đầy chắc chắn, tập đoàn Sun Group đang từng bước lấn sân phủ rộng thương hiệu của mình tại đảo Ngọc Phú Quốc. Dự án Sun Group Địa Trung Hải là dấu mốc thứ...